تُعد الخدمات الإلكترونية للهيئة العامة للعقار من الركائز الأساسية في مسار التحول الرقمي للقطاع العقاري في المملكة، حيث تتيح للمستفيدين الوصول السلس إلى التراخيص، والبيانات، والعقود، دون الحاجة لزيارة مقرات الهيئة، هذه المنظومة الرقمية تمثل نقلة نوعية في طريقة تقديم الخدمات العقارية وتعزيز الشفافية في السوق.

كما تساهم هذه الخدمات في تمكين المستثمرين والمطورين من اتخاذ قرارات دقيقة مبنية على معلومات موثوقة ومحدثة باستمرار، مما يرفع من كفاءة السوق العقاري ويعزز الثقة في البيئة الاستثمارية داخل المملكة.

الخدمات الإلكترونية للهيئة العامة للعقار

تقدم الهيئة العامة للعقار عبر بوابتها الإلكترونية مجموعة متنوعة من الخدمات التي تهدف إلى تنظيم السوق العقاري وتسهيل الإجراءات للمستفيدين، من أبرز هذه الخدمات ما يلي:​

• رخصة فال للوساطة العقارية: تمكن الأفراد والمنشآت من الحصول على ترخيص لممارسة نشاط الوساطة العقارية.​
• المنصات العقارية المرخصة: تتيح للمستخدمين التحقق من المنصات العقارية الحاصلة على ترخيص “فال”.​
• عقود الوساطة العقارية: تسهل إنشاء وتوثيق عقود الوساطة بين الأطراف المعنية.​
• ترخيص الإعلان العقاري: تمكن الوسطاء من إصدار تراخيص للإعلانات العقارية وفقًا للضوابط المعتمدة.​
• المؤشرات العقارية: توفر بيانات وإحصائيات حول السوق العقاري لدعم اتخاذ القرار.​
• المساهمات العقارية: تتيح تقديم طلبات إصدار التراخيص اللازمة لممارسة نشاط المساهمات العقارية.​
• السجل العقاري: يُمكن ملاك العقارات من تسجيل عقاراتهم عينيًا وتوثيق التصرفات عليها.​
• المعهد العقاري السعودي: يوفر برامج تدريبية وتأهيلية للعاملين في القطاع العقاري.​

الهيئة العامة للعقار

تعد الهيئة العامة للعقار الجهة الحكومية المعنية بتنظيم وتطوير القطاع العقاري في المملكة العربية السعودية، وتهدف إلى تحقيق التوازن بين العرض والطلب، وتعزيز كفاءة السوق العقاري، وضمان حقوق جميع أطراف التعاملات العقارية، وقد أطلقت الهيئة مجموعة واسعة من الخدمات الإلكترونية التي تلبي احتياجات المستثمرين والمواطنين، وتساهم في رفع جودة المعاملات العقارية وتحقيق رؤية المملكة 2030.

اقرأ أيضا: رقم الهيئة العامة للعقار وأهم 3 دورات تقدمها الهيئة وتكلفتها

الهيئة العامة للعقار تسجيل دخول

يمكن الدخول إلى الخدمات الإلكترونية للهيئة العامة للعقار من خلال بوابة الهيئة الرسمية ويتم تسجيل الدخول باستخدام بيانات النفاذ الوطني الموحد، ما يتيح للمستخدمين الوصول الآمن والسهل إلى الخدمات، مثل استخراج رخصة فال، توثيق عقود الوساطة، والحصول على التصاريح العقارية، مما يختصر الوقت والجهد ويوفر تجربة رقمية مميزة.

الهيئة العامة للعقار نفاذ

يُعتبر تسجيل الدخول عبر منصة “نفاذ الوطني” الطريقة المعتمدة للوصول إلى مختلف المنصات الحكومية، بما في ذلك الخدمات الإلكترونية للهيئة العامة للعقار، هذا النظام يوفر تجربة استخدام سلسة وآمنة، ويُساهم في تسريع إنجاز المعاملات وضمان حماية بيانات الأفراد والمنشآت العقارية.

اطلع على: أخبار المملكة: الهيئة العامة للعقار ومعاهدة الرياض لقانون التصاميم

الهيئة العامة للعقار رقم التواصل

للتواصل مع الهيئة العامة للعقار يمكن استخدام الرقم الموحد لخدمة العملاء 920011554، كما يمكن طرح الاستفسارات حول الخدمات الإلكترونية للهيئة العامة للعقار عبر نموذج التواصل في موقع الهيئة الرسمي، وتتيح الهيئة عدة قنوات دعم تشمل الهاتف والبريد الإلكتروني والحسابات الرسمية على منصات التواصل الاجتماعي، ما يساهم في تقديم دعم سريع وفعال للمستفيدين.

الهيئة العامة للعقار حجز موعد

توفر الهيئة خدمة حجز موعد إلكتروني عن طريق منصتها الرسمية،كذلك حتى تتمكن من زيارة أحد فروع الهيئة في حال الحاجة للحضور الشخصي، ويتم الحجز من إتباع الآتي:

• الدخول إلى الموقع الرسمي.
• ثم اختيار خدمة حجز موعد.
• حدد نوع الخدمة والفرع والوقت المناسب.

جدير بالذكر أن هذه الخدمة تأتي ضمن حزمة الخدمات الإلكترونية للهيئة العامة للعقار التي تهدف إلى تنظيم العمليات وتحسين تجربة العميل.

دورات الهيئة العامة للعقار

تُقدم دورات الهيئة العامة للعقار من خلال المعهد العقاري السعودي التابع للهيئة، وتهدف إلى تأهيل الكفاءات في مجالات عدة منها الوساطة العقارية، التسويق، التقييم العقاري، وإدارة الأملاك، وتتوفر هذه الدورات عبر بوابة التعليم الإلكتروني ضمن الخدمات الإلكترونية للهيئة العامة للعقار، وهي متاحة لجميع المواطنين والمقيمين الراغبين في دخول السوق العقاري وفق الضوابط النظامية.

رخصة فال تسجيل دخول

للدخول إلى منصة فال والحصول على رخصة الوساطة العقارية يجب إتباع الآتي:

• يجب التوجه إلى بوابة الخدمات الإلكترونية للهيئة العامة للعقار.
• ثم اختيار رخصة فال.
• بعد ذلك يتم تسجيل الدخول باستخدام حساب نفاذ، وتعبئة البيانات المطلوبة، وإرفاق المستندات الرسمية، وسداد الرسوم المحددة.

جدير بالذكر أن إصدار الرخصة يستغرق عادةً فترة ليست طويلة وتتم العملية بعد تحقق الهيئة من أن البيانات صحيحة.

تعرف على: نظام التسجيل العيني للعقار: لائحة النظام وقيمة رسوم التسجيل

دعم الخدمات العقارية عبر إتقان المتميزة

إذا كنت تبحث عن استشارة قانونية موثوقة في مجال الخدمات الإلكترونية للهيئة العامة للعقار، فإن فريق شركة إتقان المتميزة للمحاماة يوفر لك الدعم الكامل في التعامل مع المنصات الرقمية العقارية، بما يشمل استخراج التراخيص، مراجعة عقود الوساطة، وحجز المواعيد الرسمية، ويمكنك زيارة أحد فروعنا كما يمكن التواصل مباشرة مع فريقنا عبر الأرقام التالية:

• 0561137766 – 0541110440 – 504315333.
• عنوان فرع الرياض: طريق الملك عبدالعزيز – مقابل Kingdom.
• عنوان فرع جدة: حي العزيزية – شارع محمد بن عبدالعزيز (التحلية).
• عنوان فرع الدمام: شارع الأشرعة، حي البديع، الدمام 32415.

الخاتمة

في ختام المقال يتضح أن الخدمات الإلكترونية للهيئة العامة للعقار تعتبر خطوة استراتيجية نحو تطوير وتحسين القطاع العقاري الرقمي المتطور الذي يلبي احتياجات السوق، مع العلم أن هذه الخدمات تساهم بشكل كبير في تعزيز الكفاءة والشفافية، وأيضًا تسهل الإجراءات للمستفيدين من أفراد ومنشآت.

أسئلة شائعة