رخصة مسوق عقاري فال: أهم شروطها وأبرز خطوات استخراجها

تعتبر رخصة مسوق عقاري من أهم الرخص التي يمكن للأشخاص السعوديين الحصول عليها وذلك لأن الحصول على رخصة التسويق العقاري يعد شرط أساسي لمزاولة الأعمال المتعلقة بالعقارات والوساطة العقارية في المملكة العربية السعودية، ورخصة التسويق العقاري تعد من أهم أشكال اهتمام المملكة العربية السعودية بالجانب العقاري وتنظيمه سواء كانت عقارات حكومية أو عقارات خاصة، وأيضاً من أشكال اهتمام المملكة بهذا الجانب من خلال تقديمها لرخصة التسويق العقاري ( فال) هي الدورات التدريبية التي تقدمها هذه الرخصة، وفيما يلي من خلال هذا المقال سنتعرف على استخراج رخصة التسويق العقاري وتسجيل الدخول وكل ما يتعلق بهذه الرخصة، مع تناول بعض الأسئلة المتداولة في المملكة فيما يتعلق باستخراج هذه الرخصة.

رخصة مسوق عقاري للافراد

كيفية إصدار رخصة تسويق عقاري للأفراد من أكثر الأسئلة التي تدور في أذهان الأشخاص السعوديين المهتمين بالوساطة والتسويق العقاري، لذلك يجدر بنا من خلال هذه الفقرة من المقال ذكر ومعرفة كيفية استخراج رخصة تسويق عقاري.

خطوات إصدار رخصة مسوق عقاري (فال)

• أولا عليك تسجيل الدخول إلى الخدمات الإلكترونية للهيئة العامة للعقار.
• ومن ثم اختيار ” وسيط فرد”.
• صم عليك الضغط على إنشاء رخصة جديدة، بعد التوجه إلى صفحة “الرخص”
• ثم عليك إختيار رخصة التسويق العقاري فال.
• ومن ثم الضغط على التحقق من الأهلية.
• وأخيراً عليك الضغط على “إصدار الرخصة”.

شروط استخراج رخصة مسوق عقاري للأفراد

وقد حددت أيضاً الهيئة العامة للعقار الشروط التي لا يجوز بدونها استخراج رخصة مسوق عقاري أفراد، فما هي هذه الشروط؟ هذا ما سنتعرف عليه خلال هذه الفقرة من المقال، وتتمثل هذه الشروط في:

• يجب أن يكون المتقدم سعودي الجنسية.
• يجب أن يكون المتقدم يبلغ من العمر ثمانية عشر عاماً فيما فوق، ولا يجوز أن يكون أقل من ثمانية عشر عاماً.
• يجب ألا يكون المتقدم بطلب الرخصة قد حكم عليه مسبقاً في جريمة مخلة بالشرف والأمانة.
• وأن يكون المتقدم كامل الأهلية.
• ويجب أيضاً أن يجتاز المتقدم البرنامج التأهيلي لكافة الأنشطة.
• ويجب عليه وفاء المقابل المادي للترخيص.
• ويجب عليه دفع الرسوم المطلوبة لاستخراج الترخيص.

اقرأ أيضًا: رسوم رخصة فال وخطوات إصدار وتجديد الرخصة والدورات المقدمة

رخصة مسوق عقاري إلكتروني

وأيضا من الأسئلة التي يتداولها الكثيرون في المملكة العربية السعودية هي كيف أكون مسوق عقاري الكتروني، ومن خلال هذه الفقرة سيتم المجاوبة على هذا التساؤل، وفي ما حال كنت تريد أن تصبح مسوق عقاري إلكتروني ما عليك سوى إتباع الخطوات التالية:

• أولا عليك تسجيل الدخول على منصة إتمام الالكترونية.
• ومن ثم الضغط على ايقونة خدمة تأهيل مسوق عقاري لمشاريع البيع على الخارطة.
• ثم إدخال البيانات المطلوبة، ورفع الاثباتات.
•  ومن ثم عليك الإقرار بالتعهدات المطلوبة والالتزامات.
• ثم عليك دفع الرسوم المطلوبة.
• ومن ثم يتم دراسة الطلب داخلياً.
• وأخيراً يتم إصدار الشهادة.

استخراج رخصة مسوق عقاري

و تتحدد أهمية استخراج رخصة التسويق العقاري في أنه لا يمكن للشخص السعودي مزاولة أي مهنة متعلقة بالعقارات دون استخراج عنه الرحمة، بمعنى أنها تعتبر شرط أساسي لمزاولة الوساطة والتسويق العقاري في المملكة العربية السعودية، ولكي  يمكنك استخراج رخصة مسوق عقاري عليك إتباع الخطوات التالية :

• أولا عليك تسجيل الدخول على الموقع الرسمي للهيئة العامة للعقار
• ومن ثم عليك إختيار الخدمات الإلكترونية والوساطة العقارية.
• ومن ثم تسجيل الدخول على منصة النفاذ الوطني .
• ثم الضغط على خدمات التراخيص.
• ثم الضغط على رخصة العمل الخر للأفراد.
• ومن ثم أنقر على الوساطة العقارية.
• ثم قم بتعبئة البيانات المطلوبة.
• ثم اختيار الدورة التدريبية التي تريد الحصول عليها من الدورات التي تقدمها الهيئة العامة للعقار.
• ومن ثم دفع الرسوم المطلوبة.

اقرأ أيضًا: رخصة فال العقارية: تعريفه وشروطه وتجديده والدورات الخاصة به

إصدار رخصة تسويق عقاري داخلية

وقد حدد النظام أيضاً خطوات إصدار رخصة تسويق عقاري داخلية، فما هي هذه الخطوات والرسوم المطلوبة لإصدار هذه الرخصة، هذا ما سنتعرف عليه خلال هذه الفقرة، وتتمثل خطوات إصدار الترخيص في:

• أولا عليك تسجيل الدخول على منصة وافي الالكترونية من هنا https://wafi.housing.gov.sa/
• ثم عليك الضغط على “رخص تسويق العقارات”.
• ومن ثم الضغط على “طلب ترخيص تسويق جديد”.
• ثم الضغط على “الترخيص الداخلي”.
• ثم عليك إدخال بيانات المشروع المطلوبة.
• ثم عليك إدخال بيانات صك الأرض.
• ومن ثم إدخال بيانات المسوق العقاري.
• ثم إدخال البيانات المطلوبة ورفع الإثباتات.
• ثم الإقرار بالتعهدات والالتزامات، ومن ثم دفع الرسوم المطلوبة.
• ومن ثم يتم دراسة الطلب داخلياً.
• وأخيراً يتم إصدار الترخيص.

** الرسوم المطلوبة للخدمة: خمسة آلاف ريال سعودي.

اقرأ أيضًا: رقم الهيئة العامة للعقار وأهم 3 دورات تقدمها الهيئة وتكلفتها

الهيئة العامة للعقار تسجيل معلن

وأيضاً من ضمن التراخيص التي تتيحها الهيئة العامة للعقار هو ترخيص معلن عقاري، وإليكم خلال هذه الفقرة خطوات إصدار ترخيص معلن عقاري من خلال التسجيل في الهيئة العامة للعقار.

خطوات إصدار معلن عقاري

• أولا عليك تسجيل الدخول على موقع الهيئة العامة للعقار
• من ثم اختيار الخدمات الإلكترونية، وتسجيل الدخول على النفاذ الوطني.
• ثم اختيار تسجيل معلن.
• ومن ثم اختيار فرد أو منشأة.
• ثم الإقرار بالتعهدات المطلوبة.
• وأخيراً يتم إصدار معلن عقاري.

وفي النهاية من خلال مقالنا رخصة مسوق عقاري، تم ذكر ومعرفة خلال هذا المقال، إصدار رخصة تسويق عقاري للأفراد، وكيفية إصدار الرخصة إلكترونيا، وتسجيل معلن عن طريق الهيئة العامة للعقار، وأيضاً إصدار رخصة التسويق العقاري داخلياً، وبذلك يمكننا القول أننا تناولنا كل ما يتعلق بإصدار هذه الرخصة، وفي حال كنت تريد عزيزي القارئ الاستفسار عن أي شيء آخر يتعلق بهذه الرخصة ما عليك سوى اللجوء إلى أحد فروعنا في المملكة، الرياض، جدة، أو الدمام.

الأسئلة الشائعة

المصادر

• الهيئة العامة للعقار  https://eservicesredp.rega.gov.sa/auth/login
• إصدار رخصة تسويق عقاري داخلية https://momrah.gov.sa/ar/e-services/7011
• نظام الهيئة العامة للعقار https://laws.boe.gov.sa/BoeLaws/Laws/LawDetails/a98158eb-927b-4f8c-a9ff-a9a700f21e78/1