رقم الهيئة العامة للعقار مهم جدًا، حيث تسعى المملكة العربية السعودية إلى التطوير من الاستثمار فيها بشتى الطرق الممكنة، ولا يتوقف اهتمام المملكة السعودية عند الاهتمام بالعقارات الحكومية فقط، بل تهتم أيضاً بالعقارات غير الحكومية ومن مظاهر هذا الاهتمام وجود الهيئة العامة للعقارات، فما هي الهيئة؟، وما هي أهدافها؟، والمهام والخدمات التي تقدمها؟، وبعض من الأسئلة الشائعة حول الهيئة، هذا ما سنتعرف عليه خلال الفقرات التالية من هذا المقال.
المحتويات
- 1 رقم الهيئة العامة للعقار
- 2 مهام الهيئة العامة للعقار
- 3 دورات الهيئة العامة للعقار
- 4 الهيئة العامة للعقار تسجيل الدخول
- 5 هدف الهيئة العامة للعقار
- 6 كيف اتواصل مع هيئة العقار؟
- 7 إصدار رخصة فال الهيئة العامة للعقار
- 8 الأسئلة الشائعة
رقم الهيئة العامة للعقار
بداية و قبل التكلم حول ما يتعلق برقم الهيئة العامة للعقار، يمكننا تعريف الهيئة أولا.
هيئة تم إنشاؤها في ٢٥/٤/١٤٣٨ ه بموجب قرار مجلس الوزراء رقم (٢٣٩) الموافق ٢٣/١/٢٠١٧ لكي تهتم بتنظيم النشاط العقاري غير الحكومي وكل ما يتعلق بنشاط هذا العقار، من جهة تطوير العقار وتحديثه والعمل على تشجيع الاستثمار في هذا العقار بالإضافة إلى رفع الكفاءة الفعلية للعقار، ووضع المعايير له والإشراف عليه.
مهام الهيئة العامة للعقار
وللهيئة العديد من المهام في المملكة العربية السعودية، وفيما يلي سنتعرف على هذه المهام وفقاً لما تم تحديده.
- تضع الهيئة المعايير للأنشطة العقارية.
- ومنح التراخيص للأنشطة العقارية.
- الإشراف على الأنشطة العقارية.
- بالإضافة إلى المراقبة المستمرة للنشاط العقاري، لتحقيق الاستقرار.
- نسر الوعي حول ما يتعلق بالأنظمة الخاصة بالنشاط العقاري.
- تشجيع الاستثمار في المملكة.
- توفير بيئة عادلة للمستثمرين وتشجيعهم على المنافسة.
- تضع الهيئة الضوابط الملزم إتباعها في تنظيم الإعلانات العقارية.
- وضع خطط تدريبية للذين يملكون ترخيص يسمح بهم بمزاولة الأنشطة العقارية .
- بالإضافة إلى مواصلة تنفيذ الاتفاقيات المتعلقة بالأنشطة العقارية التي تم إبرامها بين المملكة العربية السعودية والدول الأخرى.
- التطوير والابتكار من الخدمات التي تقدمها الهيئة.
- بالإضافة إلى عقد الهيئة للمؤتمرات والمعارض الدولية التي تتعلق بمجال العقارات.
اقرأ أيضًا: تفعيل دفع الإيجار للعقود السكنية إلكترونياً في السعودية بدءاً من اليوم
دورات الهيئة العامة للعقار
ولم تكتفى الهيئة بتقديم خدماتها التي تم ذكرها أعلى المقال فقد، بل وعملت الهيئة أيضاً على تقديم دورات تعليمية حول ما يتعلق بهذا المجال، وفيما يلي سنتعرف على الدورات التي قدمتها الهيئة والهدف منها والمحاور التي يتم تناولها خلال الدورة.
دورة التسويق العقاري
تعتبر دورة التسويق العقاري من أهم الدورات التي تقدمها الهيئة، وذلك لما تساهم فيه من تطوير للسوق العقاري في المملكة، وتهدف هذه الدورة إلى بناء القدرات والكفاءات المهنية للسعوديين وتأهيلهم للسوق المحلية والعالمية.
المحاور التي يتم تناولها خلال الدورة
- التسويق والتسويق العقاري.
- كيفية تسعير المنتجات العقارية .
- سلوك المستهلك العقاري.
- دراسة السوق العقاري
- البيع الشخصي.
- قوانين العقار .
- ترويج المنتجات العقارية.
- أخلاقيات المسوق العقاري.
أهداف دورة التسويق العقاري
- تميكن المتدرب من دراسة السوق العقاري.
- التعريف والتفريق بين التسويق العقاري والبيع العقاري
- تمكين المتدرب من دراسة سلوك المستهلك العقاري.
- تمكين المتدرب من تسعير المنتجات والخدمات العقارية.
- فهم المتدرب لعملية الترويج للمنتجات والخدمات العقارية.
- تمكين المتدرب من التفريق بين أنواع الوسطاء العقاريين.
تكلفة الدورة: سبعمائة ريال سعودي.
دورة السوق العقاري السعودي
وفي هذه الدورة يتم تقديم للمتدربين نظرة عامة عن سوق العقارات في المملكة، وتعليمهم مكونات السوق العقارية، وأفكاره الرئيسية والمؤثرين في السوق، والمناقشة مع المتدربين كل ما يتعلق بالسوق العقارية.
المحاور التي يتم تناولها خلال الدورة
- العوامل المؤثرة في سوق الطلب على العقارات.
- تعريف سوق العقار ومراحل تطوره في المملكة العربية السعودية.
- دراسة الجدوى الاقتصادية ودراسة السوق العقاري .
- التعريف بالأنظمة واللوائح المعمول بها في السوق العقاري في المملكة.
- أثر الضريبة والرسوم في السوق العقاري.
- التعريف بالمصطلحات العقارية المرتبطة بمفهوم سوق العقار.
- التعريف بخصائص السوق العقارية.
أهداف دورة السوق العقاري السعودي
- تعريف المتدرب بأهم المفاهيم المتعلقة بالسوق العقاري.
- تعريف المتدرب بسوق العقار في المملكة السعودية
- تحليل للمتدرب العوامل التي تؤثر في السوق العقاري.
- تعريف المتدرب بتطوير السوق العقاري .
- تعريف المتدرب على أهم المبادرات والبرامج العقارية .
- تعريف المتدرب بكل الأنظمة والتشريعات التي تتعلق بالسوق العقاري السعودي .
تكلفة الدورة: ثلاثمائة ريال سعودي.
دورة التمويل في المساهمات العقارية
وفي هذه الدورة يتم تعريف المتدرب ما هو مفهوم المساهمات العقارية وتمكين المتدرب من إتمام إجراءات إصدار رخصة المساهمة العقارية وتجنب أي خطأ يمنع قبول طلب الترخيص.
المحاول التي يتم تناولها في الدورة
- تعريف المتدرب نشأة وتطور المساهمات العقارية والتاريخ التشريعي لنظام المساهمات .
- أنواع الأنشطة والأغراض من ترخيص المساهمة العقارية .
- كيفية نشر بيانات المساهمة العقارية.
- تصنيف المساهمات العقارية حسب حجم المساهمة .
- المقارنة بين المساهمات العقارية وطرق التمويل .
أهداف دورة التمويل في المساهمات العقارية
- تمكين المتدرب من تعريف المساهمات العقارية.
- تمكين المتدرب من معرفة التمويل الذي يبنى على أسهم الملكية .
- تمكين المتدرب من الفرق بين الصناديق العقارية والمساهمات العقارية
- تمكين المتدرب من دور الجهات المرجعية للمساهمات العقارية.
تكلفة الدورة: ٢٢٥٠ ريال سعودي.
اقرأ أيضًا: أنواع الضرائب في السعودية
الهيئة العامة للعقار تسجيل الدخول
قبل الاستفسار عن رقم الهيئة العامة للعقار، لابد من معرفة كيفية التسجيل في موقع الهيئة العامة للعقار في المملكة العربية السعودية من خلال إتباع الخطوات الآتية …
- يتم الدخول إلى الموقع الرسمي للهيئة من هنا https://eservicesredp.rega.gov.sa/auth/login
- ومن ثم انقر على أيقونة تسجيل.
- ثم الإجابة على الأسئلة المطروحة التي تتعلق بالمنشأة العقارية .
- ثم ملئ البيانات المطلوبة كافة.
- ومن ثم عليك تحديد اسم المستخدم، وكلمة المرور، والبريد الإلكتروني .
- وأخيراً إنهاء التسجيل.
هدف الهيئة العامة للعقار
و للهيئة أيضاً العديد من الأهداف التي تسعى لتحقيقها وتتمثل هذه الأهداف في وفقاً لما جاء في تنظيم الهيئة للعقار.
- التسجيل العيني للعقارات في المملكة العربية السعودية.
- العمل على تنظيم النشاط العقاري غير الحكومي والإشراف عليه والتطوير منه.
- بالإضافة إلى تشجيع الاستثمار في المملكة والتطوير منه.
- تأهيل الشباب السعودي ورفع الكفاءة العلمية والعملية لهم في هذا المجال.
كيف اتواصل مع هيئة العقار؟
يمكنك بكل سهولة التواصل مع رقم الهيئة العامة للعقار عبر الهاتف 199011
إصدار رخصة فال الهيئة العامة للعقار
قبل التكلم على خطوات إصدار رخصة فال العقارية، يمكننا معرفة ما هي الهيئة العامة للعقار فال؟
هي رخصة يتم منحها من قبل الهيئة لكل من الأفراد والمنشآت التي من اهتماماتهم مزاولة اعمال الوساطة والخدمات العقارية في المملكة العربية السعودية.
خطوات إصدار رخصة فال
- تسجيل الدخول إلى الخدمات الإلكترونية للهيئة العامة للعقار https://eservicesredp.rega.gov.sa/auth/login
- ومن ثم اختيار دور ” وسيط فرد” أو ” وسيط منشأة”
- ثم يتم التوجه إلى صفحة ” الرخص” https://eservicesredp.rega.gov.sa/auth/login
- ومن ثم الضغط على إنشاء رخصة جديدة
- ثم اختيار رخصة فال للوساطة والتسويق
- ثم الضغط على التحقق من الأهلية
- وأخيراً الضغط على إصدار الرخصة
تكلفة إصدار رخصة فال
- للمنشآت: ألف ريال سعودي في السنة
- للأفراد: ثلاثمائة ريال سعودي في السنة.
الأسئلة الشائعة
ما هو رقم الهيئة العامة للعقار؟
الهيئة العامة للعقار رقم التواصل من خلال 199011.
ما هي الشروط الواجبة لتكون مسجل عقاري؟
أن يكون على الأقل حاصلاً على شهادة جامعية في العلوم الشرعية والنظامية.
ألا يكون قد تم الحكم عليه في جريمة مخلة بالشرف والأمانة.
يجب أن يجتاز دورة تأهيلية في نظام التسجيل العيني للعقار.