شروط ترخيص منتجع سياحي ومكتب سياحي ونزل ريفية وشاليهات

في مقال شروط ترخيص منتجع سياحي سنتعرف في البداية على ما هو المنتجع السياحي، وشروط ترخيصه، وخطوات تجديد الترخيص، وشروط الايواء السياحي، وأنواع المنتجعات السياحية، بالإضافة إلى الإجابة على بعض الأسئلة المتداولة حول المنتجعات السياحية في السعودية.

تهتم المملكة العربية السعودية كثيراً بالاستثمار والتطوير منه بكل الطرق المختلفة لما يساهم فيه الاستثمار من التطوير من المملكة السعودية إقتصاديًا، ويعتبر القطاع السياحي من أهم القطاعات التي يمكن الاستثمار فيها، ونظراً لأهميته فقد حددت المملكة شروط محددة يجب توافرها ليتم ترخيص منتجع سياحي في المملكة العربية السعودية،

تعريف المنتجع السياحي

بداية وقبل الخوض فيما يتعلق بالمنتجعات السياحية من خطوات إصدارها وتجديدها وشروط الايواء السياحي، يجدر بنا عزيزي القارئ التطرق إلى ذكر ومعرفة ما هو المقصود بالمنتجعات السياحية.

المنتجع السياحي: المنتجع السياحي هو مكان معين ينجذب الأشخاص إليه غالباً بهدف الترفيه والراحة والاسترخاء في هذا المكان في العطلات والإجازات الرسمية ويتم تقديم للزائرين ما يحتاجونه من مسكن وأماكن للتسوق والرياضة وما إلى ذلك، وغالباً ما يكون الهدف من هذه الأماكن السياحية هو جذب الأجانب لتشجيع السياحة في المملكة العربية السعودية، وفيما يلي شروط ترخيص منتجع سياحي.

شروط ترخيص منتجع سياحي

ونظراً للدور الكبير الذي تلعبه المنتجعات السياحية في المملكة العربية السعودية، فيجب عند تأسيس منتجع سياحي أن يتم ترخيص هذا المنتجع، وقد وضعت المملكة السعودية ووزارة السياحة السعودية شروط ترخيص منتجع سياحي بها، ومن خلال هذه الفقرة من المقال سنتعرف على هذه الشروط، وقد انقسمت شروط ترخيص منتجع سياحي وفقاً لعدة أشكال وهي:

بالنسبة للشكل الخارجي

• من شروط ترخيص منتجع سياحي، يجب أن يكون المنتجع مزود بلوحة ظاهر عليها إسم المنتجع باللغتين العربية والإنجليزية، ومضاءة بضوء واضحوأن يكون الإسم مطابق للاسم الموجود في السجل التجاري.
• يجب أن يكون المنتجع مزود بلوحة ظاهر عليها إسم المنتجع باللغتين العربية والإنجليزية، ومضاءة بضوء واضحوأن يكون الإسم مطابق للاسم الموجود في السجل التجاري.
• ويجب وضع اللوحة التي تصنف المنتجع بمكان ظاهر وواضح في المدخل الرئيسي.
• أن تكون واجهات المنتجع مزينة بالحجر أو الزجاج أو الرخام.
• أن تكون واجهات المنتجع خالية من أي مشاكل وعيوب مثل الأشكال الناتجة عن تسرب المياه.
• ويلزم أيضاً أن يكون موجود في مختلف جوانب المنتجع مساحات خضراء وأشجار.
• وجود اضاءات في كافة أنحاء المبنى للسماح بالرؤية في الليل.
• توفير الطاقة.
• يجب أن يكون المنتجع بكافة انحاءه نظيف.
• يجب استخدام طرق الإنارة الحديثة التي تعمل بحساسات الحركة.
• يجب أن يكون المنتجع محاط بسور حماية ووجود عناصر الأمن داخل وخارج المنتجع.

بالنسبة لمدخل المنتجع

• ومن شروط ترخيص منتجع سياحي للمدخل، يلزم وجود مدخل رئيسي للمنتجع مع وجود لوحة ظاهرة.
• وجود مدخل يتعلق فقد بعمال وموظفين المنتجع.
• توفير مظلة عند مدخل المنتجع الخارجي.
• وجود مساحة واسعة أمام المدخل الرئيسي للمنتجع.
• وجود ديكورات جمالية أمام المدخل الرئيسي للمنتجع مثل النافورات.
• وجود كاونتر يعمل به موظف خاص لإيقاف سيارات الزوار.
• يلزم توفير منحدرات منخفضة لخدمة زوي الاحتياجات الخاصة.
• وجود الأبواب التي من النوع الثنائي أو الباب الدوار عند مدخل المنتجع.
• يلزم وجود مواقف سيارات في المنتجع، مع تظليل ٧٠٪ من الموقف الواحد، وترقيم وتخطيط هذه المواقف مع وجود لوحات إرشادية لأماكن الدخول والخروج، ويجب أن يكون موجود إضاءة قوية وكافية.

بالنسبة لداخل المنتجع

• يجب وجود أدوات لترشيد المياه.
• ويلزم إنارة دورات المياه داخل المنتجع بمصابيح موفرة ويتم تزويدها بحساسات التحكم.
• وجود نصائح وعبارات ليتم المحافظة وترشيد المياه.
• عدم وجود أي عيوب داخل المنتجع.

بالنسبة للغرف والطوابق

• أن تتكون كل وحدة في المنتجع من طابق أو اثنين، بجانب احتوائها على غرفة نوم وغرفة جلوس وصالة طعام وعدد ٢ دورات مياه ومطبخ.
• وجود مدخل لكل وحدة في المنتجع وترقيمها .
• ويلزم وجود نظام قفل خارجي يعمل بالبطاقة الذكية مع وجود قفل داخلي.
• وجود وحدات يتم منح فيها التدخين.
• وجود سلالم للطوارئ.
• وجود لافتات “الرجاء عدم الازعاج”
• تجهيز وحدات المنتجع بوسائل تعزل الصوت.
• ويلزم وجود جهاز لترشيد الكهرباء في المنتجع.

اقرأ أيضًا: رخصة مسوق عقاري فال: أهم شروطها وأبرز خطوات استخراجها

ترخيص مكتب خدمات سياحية

وقد أتاح النظام السعودي أيضاً ووزارة السياحة السعودية خدمة ترخيص مكتب خدمات سياحية، وقد وضعت لهذا الترخيص بعض الشروط التي يمنع الحصول على الترخيص بدونها، وفيما يلي سنتعرف على هذه الشروط، والتي تتمثل في:

• يجب ان يكون طالب الترخيص سعودي الجنسية، وإذا كان أجنبي يلزم حصوله على التراخيص الخاصة بمزاولة النشاط وأن تكون سارية المفعول.
• تقديم تراخيص البلدية والدفاع المدني.
• يجب ان يكون طالب الترخيص مؤهل قانونياً.
• يجب ألا يكون قد حكم على طالب الترخيص في قضية مخلة بالشرف والأمانة.
• يجب ان يكون السجل التجاري يحتوي على الإسم التجاري للمشروع.
• يجب ان تكون العلامة التجارية مسجلة في وزارة التجارة السعودية.
• إرفاق صورة سند الملكية للعقار أو عقد الإيجار إن كان غير مملوك.
• دفع الرسوم المطلوبة.

شروط ترخيص الشاليهات

تكون إجراءات الإصدار والتجديد والتعديل والإيقاف والإلغاء الخاصة بالترخيص وفقاً لنظام إجراءات التراخيص البلدية ولائحته التنفيذية. إليك شروط ترخيص الشاليهات كالتالي:

• يجب أن يتم الحصول على موافقة المديرية العامة للدفاع المدني.
• يجب الحصول على موافقة الجهة المشرفة (وزارة السياحة) على النشاط قبل تشغيله.
• يمنع البدء بأعمال التشغيل قبل الحصول على الترخيص

اقرأ أيضًا: رخصة الاستثمار الأجنبي في السعودية: شروطها وتجديدها

ترخيص مرفق سياحي خاص

ويمكنك عزيزي القارئ طلب الحصول على ترخيص مرفق سياحي خاص عن طريق إتباع الخطوات التالي ذكرها:

• أولا عليك تسجيل الدخول على بوابة التراخيص السياحية
• ثم بعد ذلك اختيار نوع الترخيص المطلوب (مرفق سياحي خاص)
• ومن ثم الضغط على طلب تصريح.
• قم بالموافقة على الأحكام والشروط.
•  وتسجيل الدخول عبر النفاذ الوطني.
• ومن ثم إضافة البيانات الخاصة بالعقار، وإرفاق عقد الإيجار والصور المتعلقة بالعقار.
• ثم التأكد من أن البيانات المرفقة صحيحة، والضغط على تقديم الطلب.
• وقم بتسديد المبلغ المطلوب للترخيص من خلال بوابة تراخيص الأنشطة السياحية.

ترخيص نزل ريفي

وقد وضعت المملكة العربية السعودية بعض الاشتراطات التي يجب توافرها ليتم الحصول على ترخيص نزل ريفي، فما هي اشتراطات النزل الريفية، والتي تتمثل في:

• يجب أن تكون المزرعة مملوكة للشخص بموجب صك شرعي.
• ويجب أن تكون المزرعة منتجة، والنشاط السياحي بها إضافي.
• ويلزم أن يكون الحد الأقصى للمباني بالمزرعة ٣٠٪
• يجب أن تكون كل وحدة بالمنشأة تتضمن على الأقل غرفة نوم واحدة بمحتوياتها.
• يجب أن لا يكون ارتفاع الوحدات بالمزرعة أكثر من دورين.
• يجب أن يتم الحصول على موافقة ثلاث وزارات.
• يلزم أن يكون البناء بموجب رخصة يتم الحصول عليها من البلدية المختصة.

اقرأ أيضًا: رسوم رخصة فال وخطوات إصدار وتجديد الرخصة والدورات المقدمة

نموذج طلب ترخيص منشأة سياحية

كما يمكنك عزيزي القارئ طلب ترخيص منشأة سياحية عن طريق إتباع الخطوات التالية:

• أولا عليك الدخول على منصة الأنشطة السياحية، وقم بتقديم طلب على النظام الإلكتروني.
• ثم قم بالموافقة على الأحكام والشروط المطلوبة.
• وقم باختيار السجل التجاري، وإدخال رقم الرخصة، ثم قم باختيار فئة النشاط.
• وقم بإدخال البيانات الشخصية.
• قم بإرفاق العلامة التجارية للمنشأة وصور المكتب.
• ثم قم بتسديد الرسوم المطلوبة.
• وأخيراً يتم إصدار وطباعة الرخصة الفورية.

شروط الإيواء السياحي

وتم وضع شروط  أيضاً للإيواء  السياحي، وتتمثل هذه الشروط في :

• يجب أن يكون مقدم الطلب كامل الأهلية.
• ويجب على ممثله الحصول على إذن شرعي.
•  يجب أن يكون مقدم الطلب سعودي الجنسية، وإذا كان غير سعودي سكون حاصل على تراخيص مزاولة العمل.
• وأن يكون به الحق بمزاولة النشاط.
• إرفاق صورة سند الملكية أو عقد الإيجار.
• عليه الالتزام بوضع قواعد متعلقة بحجز الغرف والإقامة.
• عليه التقيد بخطة التوطين التي تقدمها الهيئة.
• عليه التعهد بأنه سيتم الالتزام بالقواعد والتعليمات الأمنية.
• وضع قائمة أسعار الإقامة والخدمات التي يتم تقديمها.
• يجب توثيق البطاقات المتعلقة بالنزلاء دون نسخها.

أنواع المنتجعات السياحية

تكثر وتختلف المنتجعات السياحية في المملكة العربية السعودية غالباً حسب الهدف من زيارتها، وفيما يلي سنتعرف على هذه الأنواع، وتتمثل هذه الأنواع في:

• المنتجعات العلاجية.
• المنتجعات الجبلية.
• المنتجعات الريفية.
• المنتجعات الصحية.
• منتجعات الفنادق.
• منتجعات الجولف.
• منتجعات التزلج.
• منتجعات الجاكوزي.

وها قد وصلنا لنهاية مقالنا شروط ترخيص منتجع سياحي، وقد تناولنا كل ما يتعلق بالمنتجعات السياحية في المملكة العربية السعودية وكيفية إصدار الترخيص وتجديدها والشروط اللازمة لإصدار الترخيص، وننصح نحن شركة إتقان المتميزة للمحاماة والاستشارات القانونية قبل الترخيص أو إنشاء منتجع سياحي عليك باستشارة محامي متخصص وذلك لمعرفته وعلمه بنظام السياحة السعودي وعلمه ومعرفته بالإجراءات المطلوبة.

الأسئلة الشائعة