نظام المعاملات المدنية الجديد في المملكة

يعد نظام المعاملات المدنية الجديد بالمملكة من أهم وأضخم القوانين التي صدرت مؤخرًا في المملكة، وأهميته نابعة من مركزه الجوهري في المعاملات المدنية للفرد والمجتمع ككل، وللنظام العديد من المزايا نذكر أبرز 5 مميزات نظام المعاملات المدنية الجديد بالمملكة، وأهم هذه المميزات هو ضخامة عدد مواده إذ تصل إلى 720 مادة.

وحُدّد نطاق سريانه في مواد إصداره، حيث يسري بأثر فوري لأن هناك جزء من أحكامه قد ألغت ما رتب في أنظمة أخرى مام يعني أن القضايا التي ما زالت سارية بتاريخ ما قبل سريان النظام لن تتأثر، كونه يسري على ما بعد تطبيقه والعمل به.

نظام المعاملات المدنية الجديد في المملكة

سريان النظام وتطبيق أحكامه يعني بأثر فوري أي أنه لن تطبق أحكامه بأثر رجعي على ما تم من تعاملات قبل تاريخ العمل به، وإنما يكون أثره للاحق، ويستثنى من ذلك لما ورد به نص يوجب العمل بالنظام الجديد، بغض النظر عن بدء سريان الأحكام وتاريخه.

فإذا وجد نص نظامي يوضح وجوب العمل بالنظام على المعاملات التي تمت قبل تاريخ سريانه، فيسري عليها أحكام النظام بأثر رجعي.

ما هو نظام المعاملات المدنية الجديد في المملكة؟

وفيما يلي تفاصيل هامة عن نظام المعاملات المدنية الجديد بالمملكة العربية السعودية.

يرتب النظام أحكام ومصادر نشوء الالتزام تجاه الغير وهي خمسة مصادر:

أولًا – العقد

مرورًا بنظرية العقد وأركانه وآثاره وتفسيره وأحكام فسخ العقد وبطلانه، ويفصل النظام في التعبير عن الإرادة وأثره على المعاملات، ويعد من أهم مميزات نظام المعاملات الجديد توضيحه لأثر السكوت في الإيجاب وهل يعد قبولًا أم لا، وحيث يفصل في ذلك بلزوم اعتبار السكوت لمن يوجه إليه الإيجاب قبولًا بشرط وجود قرينة على ذلك أو اتفاق مسبق؛ أي أن السكوت المجرّد في نظام المعاملات المدنية الجديد لا يعد قبولًا مباشرة، واستثنى من ذلك حالات

التعامل السابق بين المتعاقدين، إذ يعد بمثابة تجديد ما بينهما وإذا تحققت المنفعة عد السكوت قبولًا.

وتطرق كذلك النظام لعدم الجدية في التفاوض، كونها تؤثر على المعاملات والتعاقدات سلبًا فعالج النظام هذه النقطة باعتبارها (سوء نية)، كما اعتبر تعمد إخفاء ما يعد جوهريًا ومؤثرًا في العقد سوء نية كذلك.

كما ذُكر في النظام بعض أحكام النيابة في التعاقد، وتفسير العقد وقواعد لها كتفسير الشك لمصلحة من يقع عبء الالتزام على عاتقه، أو يتحمل الشرط، وفي عقود الإذعان يفسر الشك بما يصب في مصلحة المذعن دائمًا.

قد يهمك/ نظام المساهمات العقارية

ثانيًا – الإرادة المنفردة كمصدر للالتزام

حيث تسري على التصرف بالإرادة المنفردة الأحكام ذاتها التي تسري على العقد، عدا الأحكام المتعلقة بوجود طرفي تعاقد وتلاقي الإرادات لنشوء الالتزام، كما تناول النظام الوعد بالعقد وأحكامه.

ثالثًا – الفعل الضار

والمسؤولية الناجمة عن القيام به وأثر القوة القاهرة أو القيام بالضرر لتفادي ضرر أكبر محدقًا به أو بغيره.

ثم نتقل النظام لأحكام المسؤولية عن فعل الغير وهي أحكام تتعلق بالوصاية الواجبة نظامًا أو اتفاقًا أو قضاء على شخص ما لصغر سنه أو قصور في أهليته، ويتطرق كذلك لأحكام الحراسة والتعويض في حال وقوع الضرر.

وشمل نظام المعاملات المدنية الجديد بالمملكة في الحديث عن الضرر التعويض عن الضرر المعنوي، وهو الأذى الحسي غير الملموس ماديًا ويعد من الأحكام التي أثارت جدلًا واسعًا حيث تنص القوانين المدنية على التعويض عنه ولكن غالبًا ما يصعب إثباته أو الاستناد لأحكام نظامية واضحة في المملكة للاستناد عليها، ومن أهم ما رتبه النظام في باب التعويض عن الضرر المعنوي:

١- تقدير بالنقد أو بتقدير من المحكمة سواء رأ التعويض بالمثل أو إزالة الضرر.

٢- جواز أداء التعويض بأقساط حيث تلزم المحكمة المدين بتقديم ضمان وإلا لا يقبل إلا الأداء الحال.

رابعًا – الإثراء بلا سبب

وهي الحالات التي يلتزم بها الشخص بتعويض عند الانتفاع بحقوق الغير

قد يفيدك الإطلاع على/ الالتزام التجاري

خامسًا النظام.

• ويتناول آثار الالتزام، ضمانات تنفيذ الالتزام والأوصاف العارضة على الالتزام كالشرط والأجل
• انتقال الالتزام بالحوالة (حق أو دين) أو التنازل عن العقد.
• انقضاء الالتزام وأحكامه سواء بالوفاء أو الابراء أو استحالة التنفيذ.
• ثم التقادم المانع لسماع الدعوى.

أحكام عقود الشركات

العقود المسماة والعقود الواردة على الملكية كعقد البيع والصلح والتي لم تكن مذكورة في أي من الأنظمة قبل صدور نظام المعاملات المدنية الجديد، مما يعني أنه هذه العقود والأحكام المتعلقة بها ستكون أكثر دقة بدلًا من الاحتكام للعرف والأحكام العامة.

وكذلك تناول النظام العقود الواردة على المنفعة كعقود الإعارة وعقود الإيجار، ولم يغفل أحكام العقود الواردة على العمل كعقد الوكالة والإيداع والحراسة والمقاولة.

كما نظم أحكام عقود الشركات التي لا تندرج تحت أشكال الشركات المحددة نظامًا كعقد المضاربة وعقد المشاركة في الناتج وعقد المشاركة الزراعية.

وتعد هذه من أهم مميزات نظام المعاملات المدنية الجديد كونها عقودًا قد تصبح شبه مهملة بعد تطبيق نظام الشركات.

مميزات نظام المعاملات المدنية الجديد

ومن أهم مميزات نظام المعاملات المدنية الجديد تطرقه بالتفصيل لأحكام الحقوق العينية وحق الملكية من حيث النطاق والقيود الواردة عليه، كما تناول أحكام الملكية الشائعة وقسمتها، وكيفية كسب الملكية، وما يكتسب إثرها من حقوق كالارتفاق والانتفاع.

• أحكام الملكية الشائعة وقسمتها
• أسباب كسب الملكية
• حقوق الارتفاق وأحكامها
• حقوق الانتفاع وأحكامها

ومن أهم مميزات نظام المعاملات المدنية والتي قد يكون اختص بها عن نظائره من الأنظمة، هو شموله لأهم القواعد الأصولية التي تحكم المعاملات المدنية وذلك في المادة 720، والتي تتلخص في 41 قاعدة.

يُعمل بالنظام بعض مضي (180) يومًا من تاريخ نشره في الجريدة الرسمية الموافق 19/06/2023 ، ويلغي مع العمل به كل ما يتعارض معه من أحكام.

ختامًا، نذكر بعض القواعد الأصولية التي وردت في نظام المعاملات المدنية الجديد بالمملكة:

“الاضطرار لا يبطل حق الغير”
“ما ثبت بعذر يزول بزواله”

“على اليد ما أخذت حتى تؤديه”

“إذا تعذّر الأصل يُصار إلى البدل”

“الجهل بالحكم ليس عُذرًا”

“إذا سقط الأصل سقط الفرع”

“المطلق يجري على إطلاقه؛ مالم يقم دليل التقييد نصًا أو دلالة”